Launa

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
4,380万円
96.8万円/㎡
相場
4,146万円
91.6万円/㎡
2,981
3,758
4,535
5,312
AI査定結果
推定相場価格
4,146万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,758万円〜4,535万円
83.0万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
Launa
4,380万円（96.8万円/㎡）/ 2階 / 45.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/024,380万円96.8万円2階 45.26㎡ 1LDK南
2026/02/242,770万円70.9万円2階 39.06㎡ 1LDK東
2025/12/084,480万円99.0万円2階 45.26㎡ 1LDK南
2025/11/143,299万円84.5万円3階 39.06㎡ 1LDK東
2025/10/173,680万円81.3万円4階 45.26㎡ 1LDK南
2024/02/152,680万円59.2万円2階 45.26㎡ 1LDK南
2023/11/261,500万円38.4万円2階 39.06㎡ 1LDK-
2023/09/222,780万円61.4万円2階 45.26㎡ 1LDK南
2023/09/102,980万円65.8万円2階 45.26㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
Launa
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅4分 4,380万円96.8万円45.26㎡1LDK2階 / 6階建 南1978年21戸RC
2024/03/03プリンスマンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 3,880万円73.3万円52.96㎡2LDK4階 / 8階建 南西1974年31戸SRC
2023/07/27和泉サンハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 3,280万円81.2万円40.38㎡1LDK3階 / 3階建 南西1977年33戸RC
2024/06/23星和東高円寺ハイツ
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅9分 3,480万円73.2万円47.52㎡2DK3階 / 7階建 南1979年37戸RC
2025/11/23マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,799万円73.9万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2026/01/23ハイネス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 3,490万円82.5万円42.29㎡2DK2階 / 8階建 北東1980年27戸RC
2025/07/21ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 2,950万円74.6万円39.55㎡2DK3階 / 6階建 東1981年15戸RC
2023/08/27西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,670万円104.2万円54.41㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2024/03/17エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,880万円76.8万円37.5㎡1LDK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2024/06/02ライオンズマンション西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅14分 2,650万円73.3万円36.14㎡1DK5階 / 8階建 南1982年27戸RC
2025/11/08ライオンズマンション西荻窪第2
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,600万円73.1万円35.57㎡2K2階 / 10階建 -1982年39戸SRC
2025/10/02西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC
2025/06/10荻窪スカイハイツ
杉並区清水三丁目
井荻駅9分 3,580万円73.5万円48.7㎡2DK3階 / 9階建 東1977年68戸SRC
2024/04/22西荻三枝ハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 2,599万円74.6万円34.85㎡1DK2階 / 3階建 南東1979年17戸RC
2026/01/23ライオンズマンション松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 2,690万円74.7万円36㎡1LDK1階 / 4階建 南1983年22戸RC
2025/03/29モナークマンション松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 3,980万円87.4万円45.55㎡2LDK3階 / 5階建 南西1983年16戸RC
2026/04/01GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,190万円109.1万円47.58㎡1LDK3階 / 5階建 東1980年41戸RC
2025/05/23西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 3,798万円87.4万円43.45㎡1LDK3階 / 7階建 南東1973年38戸RC
2025/08/09キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,880万円81.9万円47.39㎡1LDK5階 / 7階建 南1973年25戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は杉並区の平均と比較して71.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
56.3万円/㎡
前年比-0.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名Launa
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩4分
築年月1978年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション